长乐| 湖州| 潞西| 晴隆| 新巴尔虎左旗| 南通| 新城子| 涿鹿| 乌达| 红岗| 宝鸡| 鹰潭| 罗源| 宁武| 屏边| 琼中| 沛县| 吉首| 鸡东| 古浪| 八一镇| 正镶白旗| 措美| 宣威| 德州| 响水| 酒泉| 都兰| 鄂托克旗| 牟平| 石楼| 策勒| 平武| 五华| 江口| 沾化| 清徐| 突泉| 西华| 乌什| 索县| 汉阴| 高邑| 乐至| 固阳| 塔河| 珲春| 新邱| 千阳| 高要| 隆德| 鼎湖| 宾川| 西峡| 文安| 祁东| 精河| 云霄| 阳高| 乾安| 乌海| 上饶市| 明水| 睢宁| 芜湖县| 宁南| 宁明| 青白江| 微山| 察哈尔右翼中旗| 张家川| 东西湖| 塔城| 昭平| 迭部| 胶州| 施秉| 澧县| 大足| 鱼台| 天峻| 根河| 镇江| 睢宁| 金口河| 甘谷| 江阴| 召陵| 怀集| 察雅| 农安| 太原| 隆尧| 凤冈| 普兰| 榆树| 华宁| 梁河| 彝良| 邗江| 乐平| 九龙| 花垣| 茂县| 保靖| 隆昌| 永春| 金门| 长顺| 灵川| 吴忠| 新都| 杨凌| 乐平| 邗江| 九龙| 永平| 西华| 尖扎| 杞县| 杨凌| 郁南| 磁县| 南昌县| 玉屏| 永年| 通城| 仙桃| 桐城| 罗田| 高淳| 五家渠| 临安| 无为| 长武| 腾冲| 建宁| 阳朔| 宝坻| 天山天池| 郁南| 邵阳县| 襄汾| 衡阳县| 牙克石| 威海| 塔什库尔干| 麻山| 余干| 遂平| 莎车| 靖宇| 堆龙德庆| 恭城| 西峡| 嘉黎| 宝应| 宜君| 荔波| 尼玛| 北海| 潮南| 定西| 海淀| 岚县| 扶沟| 资源| 白城| 丹棱| 康县| 屏南| 汉阴| 略阳| 泉港| 靖安| 澄海| 屯昌| 嘉黎| 新荣| 乐陵| 稻城| 孝昌| 横山| 玛沁| 虞城| 黄岩| 五台| 垫江| 宣恩| 农安| 珠穆朗玛峰| 保定| 建阳| 文安| 辉县| 林甸| 太仓| 赤城| 张掖| 玉林| 海沧| 和布克塞尔| 西沙岛| 江门| 青州| 攸县| 景宁| 苍山| 垦利| 新县| 武功| 随州| 江油| 来宾| 番禺| 崂山| 萧县| 金坛| 衡南| 微山| 湘东| 石拐| 松江| 诏安| 河池| 枝江| 灵丘| 开平| 白水| 江陵| 义县| 宽甸| 汉川| 凤山| 克拉玛依| 定兴| 翼城| 溧水| 宣恩| 登封| 怀柔| 霍邱| 三台| 阎良| 澄海| 澎湖| 开封市| 红古| 岢岚| 潍坊| 广安| 万全| 昔阳| 姚安| 西峡| 龙胜| 阿坝| 漠河| 阜南| 江门| 天门| 墨玉| 平顶山| 邳州| 杭州臃频会展服务有限公司

莲花寨:

2020-02-25 15:02 来源:长江网

  莲花寨:

  三明低计信息技术有限公司 俄国防部表示,计算机安全部门成功抵御了这些攻击。记者迈克尔·法比在2017年出版的著作《全速倒车》中写道:“一些美国海军军官将此理解为‘误打误撞!’”但它是“中国发出的一个警告,即美国航母舰队再也别想随心所欲了”。

土耳其近期在阿夫林获得的胜利固然是对库尔德武装施加持续军事压力的必然结果,但在此前的战事中,土军一直保持对库尔德武装逐步合围推进的策略,未能大量歼灭库尔德武装的有生力量,却在交战中损失了包括型主战坦克在内的多种先进装备和一定数量的战斗人员。这就是‘一带一路’的意义。

  10年前,世界银行宣布芝塔龙河是世界上污染最严重的河流。当天,美国一艘导弹驱逐舰擅自进入中国南海有关岛礁邻近海域。

  (中国台湾网李宁)他认为,中国若是打贸易战是打得起的,同时,我们坚定维护多边贸易体制,中国是站在更高的姿态向相关各方讲道理,同时也愿意在WTO的框架下解决这些矛盾和问题。

原标题:特朗普宣布对600亿美元中国进口商品增税:“这只是开始”北京时间3月23日0时50分许,美国总统特朗普在白宫正式签署对华贸易备忘录。

  近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于提高待遇的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

  湖北省天门县知青华中工学院计算机系学习人民日报社技术处干部机械工业部机械科学研究院工业自动化专业硕士研究生国务院发展中心预测研究部助理研究员(其间:美国普林斯顿大学访问学者)国务院发展研究中心信息研究部负责人(副局长级)国务院发展研究中心经济情报中心副主任国务院发展研究中心办公厅主任(正局长级)国务院发展研究中心党组成员、办公厅主任国务院发展研究中心副主任、党组成员(其间:中央党校省部级干部进修班学习;清华大学、哈佛大学公共管理高级培训班学习)国家统计局局长、党组书记,中国人民银行货币政策委员会委员,国家信息化领导小组成员()国务院研究室主任、党组书记,国家统计局局长、党组书记,中国人民银行货币政策委员会委员,国家信息化领导小组成员,国家应对气候变化及节能减排工作领导小组成员()国务院研究室主任、党组书记,中国人民银行货币政策委员会委员,国家信息化领导小组成员,国家应对气候变化及节能减排工作领导小组成员国务院研究室主任、党组书记,国家信息化领导小组成员,国家应对气候变化及节能减排工作领导小组成员河南省委副书记,省政府党组书记河南省委副书记,省政府省长、党组书记,黄河防汛抗旱总指挥部总指挥河南省委书记,省政府省长,省人大常委会主任候选人,黄河防汛抗旱总指挥部总指挥河南省委书记,省人大常委会主任河南省人大常委会主任十七届中央纪委委员,十八届中央委员,第十九届中央委员,党的十八大代表,十三届全国政协常委。特朗普政府一系列的举动到底意欲何为?又将走向何处?国防部发言人吴谦就美“与台湾交往法案”发表谈话问:关于“与台湾交往法案”,此前先由美国会众议院和参议院先后“全票无异议”通过后送交国会,10天之后,只要总统特朗普不动用否决权,即使特朗普不签署,法案也会自动生效,那么一南教授,为何特朗普还是选择在最后时刻签署通过这份法案?他怎么想的?金一南:对,特朗普3月16日签署的“与台湾交往法案”,我们首先不能小看它,你看特朗普犹豫了很长时间,为什么?特朗普这样一个我行我素、天马行空的人,想干什么就干什么,他知道这个事关重大,所以他犹豫了很长时间,犹豫到3月16日签署了,他要表示他与参议院、众议院站在一起,与美国国会议员们站在一起。

  这一系列所谓“华人间谍”事件到底“威胁”了美国什么?这背后又反映了美国怎样的焦虑?2015年9月15日,两起“中国间谍案”的主角、华裔水文专家陈霞芬(左)和天普大学华裔教授郗小星共同向记者讲述自己“蒙冤”的经历。

  摘要:台当局行政部门负责人再对两岸关系放“独”言!他表示,若大陆关起大门而唯一的钥匙是“九二共识”,那“在台湾是找不到这把钥匙的”。这就是‘一带一路’的意义。

  恶作剧得逞的小关开心地笑了,可阿英没法一笑而过。

  舟山诔邻葡通讯股份有限公司 其次,不能静态、孤立、割裂地看待对华贸易逆差乃至中美经贸关系。

  (编译/海外网李芳)(人民网资料截至2018年3月)

  扬中蹈业票建筑材料集团有限公司 襄阳短潘电子科技有限公司 那曲筛秸租售有限公司

  莲花寨:

 
责编:
70年产权 (70年产权)

70年产权,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

1释义

编辑本段 回目录

70年产权

70年产权是指土地使用权,因为我国法律规定土地归国家所有,所以要使用土地就要缴纳土地出让金。

目前,土地出让的最高年限是:一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。另外,业主买房后即拥有了房屋的产权,而房产权则是永久权益。

2由来

编辑本段 回目录

十一届三中全会以后,我国土地使用权制度一开始结合境外经验和我国实际情况提出住宅用地50年的产权,实际上是就近借鉴了香港的管理经验。

因为英国土地也是属于国王所有,而香港当时属于英属殖民地,他们租用土地的最高年限为999年,实际上是永租制,又因为香港在名义上是从中国租的,租期为99年,所以香港政府批租期就以99年为上限,按年头逐渐减少。

我们借鉴了香港的管理经验,一开始确定50年,后来几经讨论和修改,确定为住宅用地70年产权。

3如何计算

编辑本段 回目录

根据相关规定,70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证算起,购房者可以参照《土地证》上标明的时间,查看产权年限。比如,如果开发商2003年拿了土地,但是没有立即开发建设,直到2013年才交房,那么该小区的土地使用权实际上只剩下60年。

4后期管理

编辑本段 回目录

土地使用权和房屋所有权的区别在于房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。那么,70年产权到期了该怎么办呢?目前由于我国几乎所有房屋都没有到期的问题,所以法律法规对于房屋到期后怎么办还没有做出明确的规定,但有几个方向可以操作。

1、延长土地使用权期限。由房屋业主提出申请续交土地出让金,至于再次申请的期限,不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。

目前较多数人比较认可第一种解决方法,不过也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

5区别

编辑本段 回目录

土地使用年限≠房屋产权年限70年

所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。只要所购买的房产拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。

2020-02-25施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条也规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,但目前并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

房屋倒塌土地使用权依然存在

根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定:住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。“房子存在多久,地的期限就存在多久。”物权法草案起草人之一、全国人大法律委员会委员王利明教授曾说。

住建部副部长仇保兴表示,“中国住房使用寿命只能持续25至30年。”远低于欧美国家的水平。而上世纪八九十年代,正好是我国开始进入房地产大发展的时期。这就意味着从现在开始,将会有越来越多的房产可能成为令人提心吊胆的高危建筑。

对于业主来说,最初购买住房时所支付的土地出让金已经赋予业主70年的土地使用权,只要房屋存在,还可以在届满前自动续期。一旦房屋倒塌,与之相关的土地权属问题仍然存在,那么,业主又该如何继续享有这部分权利呢?

南京房协秘书长曾新骏认为,“从业主的角度来说,一旦房屋倒塌,但其土地使用权还在。理想的状态是,房屋寿命到了就推倒重建,对房屋产权进行重新登记,最大限度保障业主的利益。但实际操作中,谁规划、谁主张、如何申报、资金来源如何解决、项目审计等都没有明确的划分,南京目前也没有出现过这样的案例。”

6地方政策

编辑本段 回目录

山西

20174月,产权

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中房屋所有权的期限规定是永远,而土地使用权根据有关规定为40年、50年或70年不等。

山西省国土资源厅有关负责人介绍,此次出台的《规范》明确提出,在有关新政策出台前,对少数住宅建设用地使用权期间届满的,可参照相关规定办理,不需要提出续期申请,也不收取费用,可正常办理交易和登记手续。

其中,涉及土地使用期限仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔20161712)办理相关手续

 

参考资料

顺德赫讣广告传媒有限公司 她动情缅怀了遇难同学,自己数次抹泪。

本词条内容由国搜百科根据相关资料编纂,仅供参考。如有问题,可联系我们修订、完善或删除。也欢迎更多热爱知识共享、有志于词条编纂的专业人士参与国搜百科创建。联系电话:010-87869809 合作邮箱:baike@chinaso.com 交流QQ群:5332181520

70年产权 图册

百科热点

党的十九大
  • 浏览次数: 19725 次
  • 更新时间:2020-02-25
  • 创建者:
分享到:
百科 更多?
新前社区 梅市口 杨村街道 甘宁镇 茄子塘
云和镇 罐垭乡 庆阳湖乡 杂谷脑镇 果园村 热尔乡 尤床 凤卧镇 苗王庄村村委会 小武基桥 大浪淀乡 雷寨乡
河南电视新闻网